MIETRECHT

Private oder gewerbliche Vermietungen sind ein weites Feld für rechtliche Gestaltungen.

Als Spezialisten rund um die Immobilie helfen wir Ihnen, Mietverträge richtig zu gestalten und Vermietungsrisiken weitestgehend auszuschließen.

Im Falle von Mietstreitigkeiten stehen wir Ihnen mit langjähriger Erfahrung bei gewerblichen Objekten und Wohnhäusern zur Seite.

Wohnungseigentumsrecht (WEG)

TYPISCHE FRAGEN

  • Wie sollen Mietverträge mit Privatpersonen gestaltet werden?
  • Welche Besonderheiten sind bei gewerblichen Vermietungen zu beachten?
  • Wie kann ich mich als Vermieter gegen die Beschädigung meines Eigentums absichern?
  • Wie schütze ich mich vor Mietnomaden?
  • Wie fordert man Mietrückstände ein?
  • Wie setze ich Forderungen aus Nebenkostenabrechnungen durch?
  • Wie können Mietverhältnisse aufgelöst werden?
  • Welchen Erfolg hat eine Räumungsklage?

IHR ANSPRECHPARTNER IM MIETRECHT

JENS OLIVER LOHRENGEL

RECHTSANWALT

Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht

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ANNE MARIE BERNING

RECHTSANWÄLTIN

Rechtsgebiet
Miet- und Wohnungseigentumsrecht

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„Die Kanzlei GUNKEL, KUNZENBACHER & PARTNER vereint für mich ein sehr angenehmes Maß an zwischenmenschlichem Verständnis mit einer hohen Fachkompetenz. Hier fühle ich mich seriös beraten und erfolgreich vertreten.“
ARNDT HEIDERICH • FRANCHISE-NEHMER DER MCDONALD´S DEUTSCHLAND INC.
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„Wir arbeiten seit 15 Jahren mit der Kanzlei GUNKEL, KUNZENBACHER & PARTNER zusammen. Diese Kanzlei kennt uns und vor allem unser Geschäft. Ohne dieses Praxiswissen kann man im Baugeschäft keinen Prozess gewinnen.“
MARC HOLLENSTEINER • GESCHÄFTSFÜHRUNG • H.D.G.-DACHTECHNIK
“GUNKEL, KUNZENBACHER & PARTNER haben mich viele Jahre anwaltlich begleitet.
Ich schätze besonders ihre Fähigkeit, pragmatische Lösungen zu finden.”
HERBERT SOMMER
„GUNKEL, KUNZENBACHER & PARTNER haben einen guten unternehmerischen Blick.
Sie haben uns durch effiziente Vorarbeit schon vor so manchem Rechtsstreit bewahrt.“
LARS BIRKMANN • GESCHÄFTSFÜHRENDER GESELLSCHAFTER RBV BIRKMANN GMBH

„Dynamische, faire und kompetente Beratung und Dienstleistung. Wir empfehlen die Kanzlei Gunkel, Kunzenbacher und Partner gern auch an unsere Kunden weiter.“

JÖRG SCHÜLER • UNTERNEHMENSBERATER • JSCC GMBH

„Als Unternehmer in der Medienbranche schätze ich an Gunkel, Kunzenbacher & Partner den klaren Blick fürs Wesentliche in schwierigen Situationen: Die Anwälte begleiten uns nicht nur mit juristischer Fachkompetenz, sondern auch mit fundiertem Rat, wo es sich lohnt, für unser Recht zu streiten oder besser einen Ausgleich zu suchen.“

STEFAN PROTT • RDN AGENTUR FÜR PR GMBH & CO. KG • RDN VERLAGS GMBH

AKTUELLE BEITRÄGE ZUM THEMA MIETRECHT

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Alle Beiträge zum Thema Miet- und Wohnungseigentumsrecht

  • Wasserhahn

    Wasserversorgung gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Mietsache

    In einem Wohnraummietverhältnis hatten die beklagten Mieter die Miete gemindert, weil der Vermieter dafür gesorgt hatte, dass das Versorgungsunternehmen die Wasserversor-gung der Wohnung abgestellt hatte. Das Mietverhältnis war mehrfach von dem Vermieter außerordentlich fristlos als auch ordentlich gekündigt worden. Eine ordentliche Kündi-gung erfolgte wegen Eigenbedarfs. Der Vermieter hat letztlich Klage auf Räumung und Herausgabe sowie auf Zahlung rückständiger Miete erhoben. [...]

  • Fenster

    Wohnungseigentümer kann keinen Ersatz für eigenmächtig durchgeführte Arbeiten am Gemeinschaftseigentum verlangen

    Der Bundesgerichtshof hatte sich in einem aktuellen Fall damit zu beschäftigen, ob ein Wohnungseigentümer einen Ersatzanspruch hat, wenn er eigenmächtig Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum durchgeführt hat. In einer Wohnungseigentumsanlage, die aus 212 Wohnungen besteht, hatte ein Wohnungseigentümer auf eigene Kosten die über 40 Jahre alten Fenster seiner Wohnung ersetzt. In der Teilungserklärung der Eigentümergemeinschaft war ausgeführt, dass jeder Wohnungseigentümer [...]

  • Mietpreisbremse wohl auch in NRW unwirksam

    Das Amtsgericht Köln hat in einem Urteil aus Februar 2019 entschieden, dass die Mietpreisbegrenzungsverordnung Nordrhein-Westfalen formal unwirksam ist. Ein Mieter in Köln verlangt angeblich zu viel gezahlte Miete zurück und stützt sich bei seiner Klage auf die so genannte Mietpreisbremse. Der Vermieter wendet dagegen ein, die neue Miete übersteige nicht die Grenze der ortsüblichen Vergleichsmiete für Köln plus 10 %, [...]