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SCHUTZ DER MARKE IN DER UNTERNEHMERISCHEN PRAXIS
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MODERNISIERUNG: ANSCHLUSSRENOVIERUNGSKOSTEN SIND GEM. § 559 ABS. 1 BGB UMLEGBAR
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Der BGH hat entschieden: Das Ende der gewillkürten Prouessstandschaft des WEG-Verwalters
BIELEFELDER MAKLER AUFGEPASST: ABMAHNVEREIN PRÜFT
RÜCKSTÄNDIGE HAUSGELDER, RANGORDNUNG DER RECHTE DER WOHNUNGSEIGENTÜMER IM ZWANGSVERSTEIGERUNGSVERFAH
ZINSREGELUNG VON KREDITKARTEN UNWIRKSAM – GELD ZURÜCK?
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SCHADENSERSATZANSPRUCH WOHNUNGSEIGENTÜMERGEMEINSCHAFT UNTERLIEGT REGELVERJÄHRUNG VON 3 JAHREN
BGH VERÖFFENTLICHT URTEIL ZU GEBÜHREN FÜR DARLEHENSKONTOFÜHRUNG
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ANSPRUCH EINES EIGENTÜMERS AUF VERWALTERABBERUFUNG
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BGH URTEIL VOM 12.10.2011 BGH VIII 251/10
DAS OBERLANDESGERICHT HAMM HAT MIT URTEIL VOM 08.08.2011 ZUM AZ. 17 U 158/09 ENTSCHIEDEN
PASSIVLEGITIMATION BEI INSOLVENZ DES MIETERS
EIGENMÄCHTIGE INBESITZNAHME DER WOHNUNG DES MIETERS, SOG. „KALTE RÄUMUNG“
HEIZKOSTENABRECHNUNG MUSS NICHT ANGABEN ÜBER BETRIEBSSTROM ENTHALTEN
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ZUR AUSLEGUNG EINER MIETVERTRAGSKLAUSEL ÜBER EINEN KÜNDIGUNGSVERZICHT
ABRECHNUNG DER HEIZKOSTEN BEI WOHNUNGSEIGENTUM
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LAG DÜSSELDORF: URTEIL VOM 23.02.2012, 5 SA 1370/11
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LAG DÜSSELDORF: URTEIL VOM 23.02.2012, 5 SA 1370/11
Bei langer Krankheit (nach 15 oder 18 Monaten) erfolgt kein automatischer Verfall der Urlaubsabgeltung...
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BGH: ENTSCHEIDUNG ZU LEBENS-VERSICHERUNGEN ALS TILGUNGSERSATZ
In der Pressemitteilung vom 04.04.2012 kündigt der Bundesgerichtshof an...
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STAFFELMIETVEREIN-BARUNG ERFORDERT ANGABE DER JEWEILIGEN ERHÖHUNG IN EINEM GELDBETRAG
Der Bundesgerichtshof hat in einem aktuellen Urteil entschieden, dass eine Staffelmietvereinbarung...
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BGH: VERMITTLUNGSGE-SELLSCHAFT HAFTET FÜR BETRÜGERISCHEN BERATER
Der Bundesgerichtshof (Urteil vom 15. März 2012 – III ZR 148/11) hat entschieden, dass die Vermittlungsgesellschaft...
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VORFÄLLIGKEITS-ENTSCHÄDIGUNG BEI KREDITEN VERMEIDEN?
Insbesondere beim Verkauf einer Immobilie wird der Verkaufszeitpunkt selten mit dem Ende der Laufzeit...
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EX-HÄFTLING FORDERT SCHADENSERSATZ
Die Verhältnisse im Mannheimer Gefängnis gehören an den Pranger - so zumindest will es ein ehemaliger Häftling. Er fordert vom Land Schadensersatz...
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ABRECHNUNG DER HEIZKOSTEN BEI WOHNUNGSEIGENTUM
Der Verwalter einer Wohnungseigentümer-gemeinschaft muss bei der Jahresabrechnung und dort der Berechnung der Heizkosten differenzieren...
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ABRECHNUNG DER HEIZKOSTEN BEI WOHNUNGSEIGENTUM
Der Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft muss bei der Jahresabrechnung und dort der Berechnung der Heizkosten differenzieren.
In die Gesamtabrechnung für die Eigentümergemeinschaft müssen alle im Abrechnungszeitraum geleisteten Zahlungen, die im Zusammenhang mit der Anschaffung von Brennstoffen stehen, aufgenommen werden. Dies folgt daraus, dass der Verwalter eine geordnete und übersichtliche Einnahmen- und Ausgabenrechnung vorzulegen hat. Bei den Einzelabrechnungen für jeden Eigentümer sind jedoch die Bestimmungen der Heizkostenverordnung zu beachten. Diese schreibt eine verbrauchsabhängige Verteilung der Heiz-und Warmwasserkosten vor. In der Einzelabrechnung sind daher die Kosten der im Abrechnungszeitraum tatsächlich verbrauchten Brennstoffe maßgeblich. Insgesamt ergibt sich daraus, dass die Einzelabrechnungen von der Gesamtabrechnung abweichen und der Verwalter dies nachvollziehbar und verständlich erläutern muss.
Urteil BGH vom 17.02.2012, V ZR 251/10.
Fragen Sie hierzu Rechtsanwalt Jens Oliver Lohrengel
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