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Der Verwalter einer Wohnungseigentümer-gemeinschaft muss bei der Jahresabrechnung und dort der Berechnung der Heizkosten differenzieren...
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Ein beiderseitiger zeitlich begrenzter Kündigungsausschluss in einem Formularvertrag über Wohnraum ist grundsätzlich zulässig...
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Sofern die Parteien eines Wohnraummietvertrages für die Betriebskosten eine monatliche Pauschale vereinbart haben...
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Die Heizkostenabrechnung eines Vermieters gegenüber einem Mieter muss nicht die Angaben über die Kosten des Betriebsstroms enthalten...
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Bei der eigenmächtigen Inbesitznahme von Wohnung und Hausrat durch den Vermieter handelt es sich um eine verbotene Selbsthilfe...
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Nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens ist im Räumungsprozess eine Herausgabeklage an den Insolvenzverwalter zu richten...
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Ein Baumangel und der dadurch entstandene Schaden ist auch dann kausal auf einen Planungsfehler des Architekten zurückzuführen, wenn...
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Unternehmensnachfolge

Die Unternehmensnachfolge ist eines der schwierigsten Probleme im Wirtschaftsleben: Durch falsche Gestaltungen, einen zu lange hinausgezögerten Übergang oder gar gänzliche fehlende Nachfolgeregelungen werden immer wieder gesunde mittelständische Unternehmen in existenzielle Krisen gebracht. Neben der Frage nach dem oder den geeigneten Nachfolgern sowie dem günstigsten Zeitpunkt stehen auch steuerrechtliche Fragen im Vordergrund.

Durch umsichtige, frühzeitige Gestaltungen können – auch nach der jüngsten Reform der Erbschaftsteuer – hohe Steuerzahlungen beim Übergang eines Betriebes auf die nächste Generation ganz oder weitgehend vermieden werden. Dabei sind auch Instrumente wie Nießbrauch und Schenkungen zu berücksichtigen. Bleibt die Unternehmensnachfolge nicht innerhalb der Familie, ist besondere Sorgfalt im Hinblick auf Rücktrittsrechte wichtig.

Zum Thema Unternehmensnachfolge berät Sie Ursula Gunkel.


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